<div style="margin: 12px 0px; font-family: arial; color: #333333; background: #ffffff; border: solid 4px #e5e5e5; width: 100%; clear: left;"><div class="CM_CTB_Content_Wrap" style="margin: 0px; padding: 0px;background-color: #ffffff;"><div style="border-bottom: solid 1px #dcdcdc; white-space: nowrap; margin-bottom: 8px; background-color: #eeeeee ;background-image: url(http://clipmarks.com/images/source-bg.gif); background-repeat: repeat-x; height: 24px; line-height: 24px; vertical-align: middle; padding-bottom: 4px; color: #666666; font-size: 10px;" ><a href="http://clipmarks.com/clip-to-blog/" title="see clips that are hot right now"><img src="http://content.clipmarks.com/blog_embed/dfe431a3-29bd-47a4-a762-2e6706d893fd/FF5C8490-08F8-483C-9509-75EC6C2DD4DD/" alt="" width="19" height="19" border="0" style="vertical-align: middle; margin: 0px 4px; display: inline; border: none; float:none;" /></a>clipped from <a title="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/050414kyodo.html" href="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/050414kyodo.html" style="font-size: 11px;">www.substation.jp</a></div><blockquote style="text-align: left; padding: 0px 8px; margin: 4px 0px 8px 0px; background: transparent; border: none;" cite="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/050414kyodo.html"><TABLE width='640' cellspacing='2' cellpadding='2' border='0'><tbody><tr><td colspan="6" bgcolor="#66cc00"><div align="center"> <font color="black"><font color="white" size="2">新築マンション販売時の「チラシ記載価格」と「現在の販売価格」との単純比較</font></font></div> </td></tr><tr><td colspan="6"><div align="center"> <img src="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/../../title.jpg" border="0" height="52" width="480"></div> </td></tr><tr><td bgcolor="#fff8dc" width="17%"><div align="center"> <font color="black">物件名</font></div> </td><td colspan="5" bgcolor="#fff8dc"><font color="black" size="5"><b>エクレール経堂 </b></font></td></tr><tr><td width="17%"><div align="center"> 住所</div> </td><td colspan="5">世田谷区経堂5丁目</td></tr><tr><td width="17%"><div align="center"> 売主</div> </td><td colspan="5">堀内建設</td></tr><tr><td width="17%"><div align="center"> 竣工</div> </td><td colspan="5">1983年</td></tr><tr><td bgcolor="#ccff99" width="17%"><div align="center"> <font size="2"> 増減率</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc" width="16%"><div align="center"> <font size="2"> 中古価格</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc" width="16%"><div align="center"> <font size="2"> 新築時価格</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc" width="16%"><div align="center"> <font size="2"> 間取</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc" width="16%"><div align="center"> <font size="2"> 専有面積</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc" width="16%"><div align="center"> <font size="2"> バルコニー面積</font></div> </td></tr><tr><td bgcolor="#ccff99" width="17%"><div align="center"> <b><font color="red">約▲11%</font></b></div> </td><td width="16%"><div align="center"> 4,080万円</div> </td><td width="16%"><div align="center"> 4,580万円</div> </td><td width="16%"><div align="center">3LDK</div> </td><td width="16%"><div align="center"> 72.75</div> </td><td width="16%"><div align="center"> 10.45</div> </td></tr><tr><td bgcolor="#e0ffff"><div align="center"> 調査日</div> </td><td colspan="5" bgcolor="#e0ffff">2005年4月14日<font color="black"><font size="3">（</font>中古価格は、ネット上のデータを使用）</font></td></tr><tr><td colspan="6" bgcolor="#dcdcdc"><div align="center"> <font size="2">ネット上のデータとチラシデータの比較項目</font></div> </td></tr><tr><td bgcolor="#fff8dc"><div align="center"> 調査項目</div> </td><td bgcolor="#fff8dc"><div align="center"> <font size="2">専有面積</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc"><div align="center"> <font size="2">バルコニー面積</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc"><div align="center"> <font size="2">間取り</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc"><div align="center"> <font size="2">間取り図の有無</font></div> </td><td bgcolor="#fff8dc"><div align="center"> <font size="2">階数（建物）</font></div> </td></tr><tr><td bgcolor="#f5f5f5"><div align="center"> <font size="3">合致判定</font></div> </td><td bgcolor="#f5f5f5"><div align="center"> <font color="red"> ○</font></div> </td><td bgcolor="#f5f5f5"><div align="center"> <font color="red"> ○</font></div> </td><td bgcolor="#f5f5f5"><div align="center"> <font color="red"> ○</font></div> </td><td bgcolor="#f5f5f5"><div align="center"> <font color="red"> ○</font></div> </td><td bgcolor="#f5f5f5"><div align="center"> △</div> </td></tr><tr><td><div align="center"> <font size="2">ネットのデータ</font></div> </td><td><div align="center"> 72.75</div> </td><td><div align="center"> 10.45</div> </td><td><div align="center">3SLDK</div> </td><td><div align="center"> 有</div> </td><td><div align="center"> 6F（7F）</div> </td></tr><tr><td><div align="center"> <font size="2">チラシのデータ</font></div> </td><td><div align="center"> 72.75</div> </td><td><div align="center"> 10.45</div> </td><td><div align="center">3LDK</div> </td><td><div align="center"> 有</div> </td><td><div align="center"> ?F（7F）</div> </td></tr><tr><td><div align="center"> <font size="2">補足</font></div> </td><td colspan="5"><font size="2">中古価格は最低価格を使用（4,580万円～4,980万円）。最高価格で計算すると約▲18%。 間取り図面は同じ。間取り表記の違い（S）は、ワードローブの部屋を、ネット上では「S」としてカウントしたため。 同じタイプで、2階の物件が販売されていた。こちらの価格は3,680万円。この物件は間取り図が無いので6階の物件を対象とした。</font></td></tr><tr><td colspan="6" bgcolor="#dcdcdc"><div align="center"> <p><font size="2">新築販売時の折込チラシ</font></p> </div> </td></tr><tr><td colspan="3"><div align="center"> <img src="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/050414kyodo01.jpg" border="0" height="184" width="128"></div> </td><td colspan="3"><div align="center"> <img src="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/050414kyodo02.jpg" border="0" height="184" width="128"></div> </td></tr><tr><td colspan="6" bgcolor="#ccff99"><div align="center"> <p><font color="red" size="1">&lt;内容についての一切の保証はありません。間違いの含まれる可能性があります&gt;</font></p> </div> </td></tr><tr><td colspan="6" bgcolor="#000099"><div align="center"> <font color="white">東京チラシ情報・SUBSTATION</font></div> </td></tr><tr><td colspan="6"><div align="center"> <font color="blue" size="2"><b>C</b></font><font size="2">hirashi </font><font color="red" size="2"><b>A</b></font><font size="2">rchives </font><font color="#006633" size="2"><b>T</b></font><font size="2">okyo</font> <a href="http://www.substation.jp/" target="_blank"><img src="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/../../../../../icon/ic_catlink.gif" border="0" height="48" width="240"></a><br>by SUBSTATION</div> </td></tr><tr><td colspan="6"><div align="center"> <font color="#ff3300" size="1">■</font><font size="1"><a href="http://www.substation.jp/flier/katsuyourei/msprice/data/setagaya/../../mspriceindx.html" >左側にメニューが出ていない場合には「ココ」をクリックしてください！（検索サイトから直接表示した場合など）</a></font></div> </td></tr></tbody></TABLE></blockquote></div><div style="margin: 0px 6px 6px 4px;"><table style="font-size: 11px;border-spacing: 0px;padding: 0px;" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%"><tr><td style="background:transparent;border-width:0px;padding:0px;">&nbsp;</td><td align="right" style="background:transparent;border-width:0px;padding:0px;width:107px" width="107"><a href="http://clipmarks.com/share/FF5C8490-08F8-483C-9509-75EC6C2DD4DD/blog/" title="blog or email this clip"><img src="http://content9.clipmarks.com/images/c2b-foot.png" border="0" alt="blog it" width="107" height="17" style="border-width:0px;padding:0px;margin:0px;" /></a></td></tr></table></div></div>

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